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老周的房子大概80平,两室一厅一卫一厨。他一开始想找施工队包清工,自己买材料,结果光选材就跑断了腿。后来朋友建议找专业公司,但担心被坑,于是先要求免费上门量房,看看方案再决定。这一步很关键,正规做法是上门实地测量,结合户型结构、采光情况,出平面布局和效果图,这样业主心里才有底。

最终老周家做的是一站式翻新,包含水电改造、墙面基层重新处理、防水重做、厨卫整体改造、地面铺装,还有门窗更换。报价的时候,所有项目、材料型号、施工工艺都白纸黑字列在合同里,没有隐形增项,这也是老周选择他们的原因之一。

施工过程中有个细节值得注意,就是材料进场时业主可以验收。老周说他们用的板材和油漆都符合环保标准,现场没有刺鼻味道,对家里有老人的家庭来说,这点尤为重要。另外,工地每天都有进度同步,水电验收、防水测试、泥工验收等节点都会拍照发给业主,透明度高了不少。
完工之后还做了竣工验收,针对墙面平整度、水电安全、防水效果逐项核验。售后方面约定了保修期限,出了问题响应比较快。老周家总花费大约在八九万,具体价格会根据选用的材料档次和房屋实际情况浮动。总体来说,流程规范、透明度尚可,没有出现明显坑点。
所以,做旧房改造之前,建议先把需求理清,是整体翻新还是局部改造,预算控制在什么范围,这些都会影响最终花费。找施工方时,优先看报价是否透明、材料是否环保、施工流程是否规范,而不是只看总价高低。毕竟房子要住人,安全和质量才是*位的。
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